“水空调”又称水冷式空调。其工作原理是：利用水泵将冷水从地底下抽上来，然后由泵井的压力，将冷水输入空调主机细小的循环管网内，最后冷水所散发出来的冷空气被风扇吹出来，达到给室内降温的效果。
有环境学家指出：如果只抽取地下水，不进行回灌，将会对地下水资源产生很大的影响。这些水不能二次循环利用，只能排到下水道或回灌井里，严重时会造成地面裂缝、地面沉降现象产生。水空调具有价格便宜、耗电量低，在酷暑难耐的盛夏，这两个优点，足以成为“水空调”代替分离式空调的理由。在我国江苏、济南等地区，很多居民使用水空调系统。
现在在国内空调市场上，仍以中央空调为主流，中央空调具有的隐藏安装、舒适送风、节能环保等优点，在我国高档住宅区普及程度及好评率极高。因为它的价格只相当于普通空调的三分之一左右，而且后期省电。加之这种水空调使用的是地下水制冷，居民只需打个井，就能免费使用地下水，因而“水空调”十分受欢迎。
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